窓ガラスの「熱割れ」って自腹なのか

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
ファミリーエージェントの永瀬です。

弊社は中古アパートを取り扱う機会が多く、
コンディションの悪い物件も少なくありません。

東京経済圏の中古アパートのメリットは
購入価格と売却価格の差額が少なく同価格程度で
売却できるケースが多く、短期で利益が見込やすいことが
挙げられます。

中古のデメリットは、新しい物件と比べ修繕リスクが
高くなることではないでしょうか。

マンション系の建物と比べて、アパートについては
高額な修繕費用になる場合は少ないと言えますが、
やはり修繕費用は抑えたいものです。

中には火災保険を上手く利用している
オーナー様もいらっしゃいます。

火災保険の補償で多いのは水ねれ、台風被害が多いものに
なりますが、保険会社さんによっては、窓ガラスの「熱割れ」も
破損でみてくれる場合があります。



内容としては発見日が破損日としてみてくるようで
中古アパート等の物件の「熱割れ」も対応してくださることです。

三●住●海上さんの担当者さんは競合している火災保険では
熱割れは対象外としている会社さんもあるとのことですので、
網ガラスのアパートやマンションの場合は「熱割れ」を起こすことが
多くなるので、火災保険会社選びでリスクヘッジができそうです。

購入予定の物件が網入りガラスだった場合は、加入する火災保険の

会社選びも気を付けてみてはいかがでしょうか。