上半期　☆「東京駅から直通で30分圏内の駅・利回りランキング」☆

ファミリーエージェントの亀山です。

投資用不動産のポータルサイト「健美家」から2017年上半期の
「東京駅から直通で30分圏内の駅・利回りランキング」が発表されました。

https://www.kenbiya.com/news/8050.html

↓↓↓　一棟アパート上位結果がこちら　↓↓↓

健美家レポートによると、
「2位～9位までは、築年平均がほぼ20年以下の築浅が目立った。」となっております。

ちなみに、
一日乗降人員（Wikipedia調べ）は、
１：横浜駅　　　140万人以上
２：津田沼駅　　20万人　
３：市川駅　　　12万人
４：東高円寺駅　3.5万人
５：鶴見駅　　　16万人
６：新川崎駅　　5.4万人
７：松戸駅　　　10万人
８：赤羽駅　　　18万人
９：新小岩駅　　14万人
９：西日暮里駅　16万人

となっており、4位の東高円寺駅と6位の新川崎駅を除いては
1日平均乗降人員が10万人を超え
多くの賃貸需要、高稼働が見込める利用者数です。
弊社でも、上位の津田沼駅、市川駅周辺の千葉湾岸エリアの物件の多くを管理しておりますが、

入居付けは容易で、高稼働を維持しております。

多くの利用者数がありながらも、高利回りが期待できるのは
かなりの穴場と言えます。
 

エリアを絞って物件探しをしていた方は、
これらの駅に注目してみても面白そうです。

最後までお読み頂き有難うございました。