2026年10月02日ブログ

【利回り8.0％】「原木中山」駅徒歩8分｜都内アクセス良好な一棟AP

いつもご覧いただきありがとうございます。

ファミリーアセットコンサルティングの鴫原です。

本日は、「高利回り」「駅徒歩8分」「都心アクセス良好」と

長期安定経営を狙える一棟収益アパート物件をご紹介いたします。

【交通アクセス◎】東西線「原木中山」駅　徒歩８分

当物件は、東京メトロ東西線「原木中山」駅から徒歩8分の駅近物件になります。

都心へのアクセスも良好で日本橋・大手町方面へは乗換不要、30分程度でアクセス可能です。

さらに隣駅である「西船橋」駅ではJR総武線、京葉線、武蔵野線への乗換が可能であり、通勤・通学客から安定した需要が期待できます。

駅直結・駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などがあり生活に欠かせない施設が揃っております。

駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、生活利便性抜群なエリアになります。

●周辺施設●

価格8,250万円（税込）に対し、満室時の年間想定賃料は660万円、

満室想定利回りは8.0％となります。

原木中山駅周辺における中古アパートの利回りの相場感（約5.5～7.0％前後）と比較しても、本物件は満室想定利回りが高い水準になっております。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

物件の詳細や融資のご提案に関しましては個別にて対応しているため、

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