物件の良し悪し　誰に相談しますか？

これから不動産投資を始めようという時、
誰に相談しますでしょうか？

・不動産関連で働く知人
・金融関係者
・税理士
・ファイナンシャルプランナー
・不動産投資の先輩
・セミナー講師
・投資に詳しい友人
・親族

等、パッと思い浮かぶだけ挙げましたが、
おおよそこのような方に
ご相談されるのではないでしょうか。

ただ、上記の中で、
・不動産投資の詳細
・直近の融資情勢
について十分な理解をしている方は
どれだけいらっしゃるでしょうか。

成功者として称えられる不動産投資家でさえ
現在の融資情勢でどのような物件を
どのように取り組めばよいのかの理解は
十分でないことが多いのではないでしょうか。
※金融機関の財布のひもが緩かった時代の
取り組みは現在には再現性がない為。

そして、不安な内容を
知識が十分でない方に相談することは、
不安を助長することに繋がります。

結果として、
信頼を損なわない為のパワーワードである
『やめておけば？』ということに
繋がることが多いのかと思います。

私も、友人から不動産投資以外の相談を受ける
ことがありますが、
内容が良く分からなくても友人が不安そうであれば
「やめておけば？」の一言で解決してしまうことが
多々あります。

取り組まなければ失敗はないですので、
引き留める側にいることで
相談役として失敗することは無いのです。

その為、もし不動産投資を前向きにしたい
と思っていらっしゃるようであれば、

徹底的に、納得するまで
弊社営業と議論していただきたいです。

どうしても不安が拭えないようでしたら
その内容に精通している税理士の見解を
ご用意することなども出来ますし、

ないしは運用中も不安が募って
ストレスになるようでしたら
投資しないというご提案もさせていただきます。

徹底的な議論で不安を払拭できた際に、
上記のような知人にご相談してみては
いかがでしょうか。

知人を説得するように内容を伝え、
論理の穴が見つかったら
再度専門家である私どもに
ご質問いただくような形で

是非理解を深めていただければと思います。

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最後までお読みいただき
ありがとうございました。