適正賃料の判断材料

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

適正賃料を精査する際は、ネット上の情報を基に

判断されることが多いかと思います。

弊社でも物件をお客様へご紹介する際は、

事前に適正賃料を調べたうえでご紹介差し上げております。 

その中、適正賃料をネットの情報を基に判断する場合、

現在募集に出ている類似物件の「募集賃料＝適正賃料」ではないという点に注意が必要です。

募集賃料に関しては、そのエリアの現在の賃料相場観を掴む為の情報には

なりますが、適正な賃料設定かどうかは判断しきれません。 

実際に募集をかけて「成約した賃料」が「適正賃料」のベースとなりますので、

そのエリアの成約事例をご覧いただく事をお勧めしております。

（賃料のみでなく、諸費用やフリーレント等の募集条件を勘案する必要もございます）

不動産業者でないと閲覧できないデータもございますので、

具体的な物件のご購入を検討されている方は一度ご相談ください。

最後までご覧いただきありがとうございます。