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中古アパートセミナー開催しました。
昨日は当社のGINZASIXセミナーサロンにて「中古アパート」をテーマにしたセミナーを開催しました。
ほぼ満席で多くの方にご参加いただき誠にありがとうございました。
事業用、投資用不動産投資をするにあたっては１棟物件、区分所有、商業ビル、店舗、駐車場、戸建等々様々な投資対象があると思います。
しかし、個人投資家が対象にするものでメジャーなところは１棟アパート、１棟マンション、区分マンションあたりではないでしょうか。
どのタイプの物件でも基本的には利回りなどで判断し融資を使って購入して運用するという同じことを行うわけですが、それぞれにおいて物件の見方や運用の方法など投資のポイントが違っています。
そして、新築か中古かによっても違ってくるため物件種別ごとに投資の方法を知っておかないといけません。
そのようなことから今回のセミナーでは当社で比較的取り扱いの多い「中古アパート」の投資の内容に特化したセミナーを開催しました。
このタイプの物件においての賃貸需要や物件の収益率、資産性の見方や購入時の考え方などをご説明させていただきましたが、今まで物件を検討されたことがある方もだいぶ認識違いがあったのではないかと思います。
古い物件はメンテナンスが大変？ 古い物件は入居が付かない？ 古い物件は融資が付かない？
などなど実際は全然違うということがお分かりいただけたのではないかと思っています。
これを一つの知識として新築アパートや１棟マンションを検討するのもまた新しい見方ができると思いますのでぜひ参考にしてください。
その他もテーマでもセミナーやっています。
※ファミリーエージェントがメディアに取り上げられました。
経営者インタビュー番組「KENJA GLOBAL」
マーケット・経済専門チャンネル日経ＣＮＢＣ「時代のニューウェーブ」に紹介されました。
ニューズウィークWEB
CHALLENGING INNOVATOR｜株式会社ファミリーエージェント 長渕淳
