関西エリアの方へ！～オンライン配信～【田中渓氏登壇】人生の主導権を取り戻す「お金×時間×習慣」とプロが選ぶ不動産投資戦略
| 開催場所 | オンライン |
| 定員 | 【先着順】230名 |
| 費用 | 無料 |
参加特典
- 未公開物件情報 弊社限定の未公開物件情報をご参加の方全員に情報誌としてお渡しいたします！弊社がご紹介する物件は、お客様の「売却」まで想定しています。
- 専属コンサルタントによる個別相談会（お客様の年収・資産状況に合わせた精密収支シミュレーション）
スケジュール
ファミリーアセットコンサルティング（講師：アパート開発事業部 課長 上田 喬志）
「インフレ＆金利上昇期における新築・中古アパート投資戦略＆完全未公開物件発表」
【第2部】10：30～
特別対談（講師：田中 渓 氏 × モデレーター：アパート開発事業部 課長 上田 喬志）
人生の主導権を取り戻す「お金×時間×習慣」とプロが選ぶ不動産投資戦略
【セミナー終了後】
・質疑応答（田中渓氏へのQ&A）
・個別相談会（ご希望の方）
弊社コンサルタントによる、お客様の状況に合わせた個別シミュレーション・ご相談
セミナー内容
なぜ、今「プロの投資哲学」と「不動産投資」が必要なのか？
歴史的なインフレと金利上昇により、従来の投資手法は大きな転換点を迎えています。
本セミナーでは、元ゴールドマン・サックス田中氏の「投資哲学・資産設計」と、不動産のプロによる「実践的なキャッシュフロー戦略」の両面から、激動のマーケットを勝ち抜くための具体的な一手をお伝えします。
【第1部】インフレ＆金利上昇期における新築・中古アパート投資戦略＆完全未公開物件発表
（講師：ファミリーアセットコンサルティング 課長 上田）
インフレおよび金利上昇局面において、堅実な資産拡大を実現するための「新築・中古アパート投資戦略」を徹底解説。
「キャッシュフローツリー」で暴く真の収益性GPI（総潜在収入）からNOI、税引前（BTCF）、そして税引後（ATCF）まで。
税金・減価償却・返済まで見据えた精密な収支シミュレーション手法を公開します。
20〜30行以上の金融機関と折衝を重ねてきたプロが、融資を引き出す条件や資産管理法人を活用した財務戦略を公開。
さらに、一般市場には一切出回らない「弊社厳選の新築アパート完全未公開物件」を本セミナー限定で特別発表いたします。
【第2部】特別対談 人生の主導権を取り戻す「お金×時間×習慣」とプロが選ぶ不動産投資戦略
（講師：田中 渓 氏 × モデレーター：弊社 アパート開発事業部 課長 上田＆資産コンサルティング事業部 課長 岩崎）
著書『億までの人 億からの人』でも話題の田中渓氏をお迎えし、本セミナー限定の特別対談を開催いたします。
数千億円・兆円規模の投資を指揮してきたプロフェッショナルが、机上の空論ではない「本業を持ちながら資産・時間・人生の主導権を握るための具体的なノウハウ」を特別公開いたします。
本セミナーの見どころ・得られること
- プロの投資判断基準
金利上昇局面におけるリアルなマーケットの真実 - 鉄壁のポートフォリオ設計を惜しみなく公開
20ヵ国300人以上の超富豪との協業から学んだ資産拡大と防衛の両立 - 実践的な不動産投資術
多忙なハードワーカーでも無理なく実践でき、プロの投資哲学を個人が再現するための道筋 - 「お金×時間×習慣」の相乗効果
毎朝3時45分起床を継続する習慣化の力など、人生の主導権を取り戻すメンタリティ
【当日の質疑応答について】
第2部の特別対談内にて、田中渓氏への質疑応答時間を設けております。
セミナーお申し込みフォームの「その他、ご質問やご要望」欄にて事前の受け付けも行っております。また、当日会場からのご質問も歓迎いたします。
（※お時間の都合上、質問回答数に限りがあることをご了承ください。）
講師プロフィール
田中 渓
1982 年 横浜出身 上智大学理工学部物理学科を主席で卒業。同大学院中退 53 回の面接を経て、2007 年ゴールドマン・サックスに新卒入社 入社直後金融危機が訪れ、ボーナスゼロ、大幅な減給に加え、在籍部署の 9 割の人員が削減されるも、ドラマ「ハゲタカ」の舞台にもなった投資部門で、上場・未上場株式、不良債権、不動産などへのあらゆる投資を行う 同社でマネージング・ディレクターに就任し、投資部門の日本共同統括を務め、2024 年に退社 在籍 17 年間で 20 ヵ国以上、300 人を超える「億円」資産家、「兆円」資産家など超富豪と協業する中で、富裕層の哲学や考え方、習慣などに触れ、その生態系につき学ぶ。現在は、数千億を運用するより少数精鋭の投資会社にて不動産投資責任者を務める。 私生活では 365 日朝 3 時 45 分に起床する生活を 6 年以上続け、毎日 25km ランニング、60km の自転車、7000m のスイムのいずれかをこなし、強靱な肉体と精神力、一生の財産にもなる「習慣化」の力を手に入れる。 ナミブ砂漠 250km マラソンでチーム戦世界一になるトレイルランニングレースの世界選手権 UTMB 完走、アイアンマンレースと呼ばれるトライアスロンにおいても世界大会にノミネート。
アパート開発事業部
課長 上田 喬志
CPM®/Certified Property ManagerⓇ (米国公認不動産経営管理士) アメリカの不動産投資専門資格 公認不動産コンサルティングマスター 宅地建物取引士 ファイナンシャル・プランニング技能士 損害保険募集人資格 生命保険募集人資格 少額短期保険募集人資格
ベンチャー不動産上場企業、財閥系不動産企業・不動産コンサルティング企業・建築コンサルティング企業を経て、不動産業界ひとすじ20年の経歴。 一棟アパート・マンション～区分所有ワンルームの購入から売却・賃貸管理を一気通貫して携わる。 2014年にアメリカの不動産投資専門資格であるCPM®(米国公認不動産経営管理士)を取得。 不動産金融工学に基づいた投資指標を軸に、数字で判断した提案が得意。 士業と連携した資産管理法人設立＆経営、会計税務のアドバイスなどを行い、20行～30行以上の金融機関との折衝・ファイナンスアレンジを経験し、金利0％台の融資も実現。 個別コンサルティング実績は3,000件超え、取引高は100億を超える。 不動産投資専門コンサルティング会社を設立しM&Aを経験、現在に至る。
