良い担当者に出会えるかどうかが、全てを決める。融資サポートと信頼関係が生んだ、初一棟アパートの成功

不動産投資・アパート経営を始められたきっかけや経緯を教えてください。

月々のキャッシュフローを増やしたいという目的と、税負担の軽減を狙って不動産投資を始めました。もともと区分マンションを経営していたのですが、利回りが低く手残りが限られていたため、土地も含めた資産価値の観点から一棟物件に切り替えることにしました。

アパート経営を始める前、どんな不安やイメージをお持ちでしたか？

それまでの保有物件は都内・福岡など大都市圏の区分マンションだったので、今回のような郊外物件で入居者付けがうまくいくのか不安がありました。また、積立型の金融商品と違って自分で管理・判断していく必要があることへの不安もありました。購入前に担当の田村さんから丁寧にフォローしてもらい、不安はほぼ解消されました。

弊社をお知りになったきっかけを教えてください。

アパート投資のポータルサイトで検索して知りました。複数のポータルで物件を見ていたのですが、条件に合う物件がなかなか見つからず、他社との商談には至らなかった中で、ファミリーアセットコンサルティングのみ実際に商談を進めることになりました。

複数社を検討された中で、弊社を選んでいただいた決め手は何でしたか？

収益性の高さで長期的な収入が見込めた点、そしてリスクが低いと判断できたことが重なりました。また、金融機関との融資交渉を直接サポートしてもらい、全額融資が通ったことも大きな決め手になりました。区分マンション時代の経験から多角的な視点で物件を見ていましたが、それらの懸念をすべてクリアしてもらえたことが最終的な後押しになりました。

実際にアパート経営を始めてみて、いかがですか？（始める前のイメージとのギャップなど）

購入前から丁寧にフォローしてもらったおかげで、スムーズに経営をスタートできたという感覚があります。郊外物件への不安もありましたが、事前のサポートがしっかりしていたことで安心して進めることができました。

今後のアパート経営・資産運用の展望と、これから始める方へのメッセージをお願いします。

現在は手元資金が少ないため次は戸建てで進める可能性が高いですが、金融資産を増やしながら並行してアパート投資も続けていく方針です。これから始める方には、物件の良し悪しと同じくらい、付き合う会社・担当者の誠実さが重要だとお伝えしたいです。誠実に向き合ってもらえる会社かどうかを見極めることが、長く安心して経営を続けるための大切なポイントだと感じています。