「考えるより動いてみる」——14年間の一棟アパート経営で学んだ、行動することの大切さ

N.H様

40代
会社役員
千葉県

物件種別：軽量鉄骨アパート

購入エリア：東京エリア

目的：資産形成

不動産投資・アパート経営を始められたきっかけや経緯を教えてください。

もともと自分から積極的に探したわけではなく、知人から不動産投資を紹介されたのがきっかけとなり、そこから興味を持ち始めました。その後は年に1棟ずつ購入を続けながらノウハウを積み上げてきて、現在は5〜6棟を運用しています。

複数社を検討された中で、弊社を選んでいただいた決め手は何でしたか？

一番の決め手は、担当の本山さんのスピード感と、私のやりたいことをきちんと聞いた上で提案してくれる姿勢でした。今でも毎日のように連絡をとり続けています。2棟目の購入時に最初の融資条件が合わず一度断ったのですが、本山さんが3〜4日で別の銀行を当たって新たな提案を持ってきてくれました。本山さん個人の誠実さに加え、その裏にあるサポート体制も含めて「会社の力がすごい」と感じて、信頼を決めました。

実際にアパート経営を始めてみて、いかがですか？（始める前のイメージとのギャップなど）

確定申告の手続きが一番面倒で、2026年から税理士に委託することにしました。空室が埋まらない時期もありますが、ギリギリの物件を買わなければストレスにはならないと考えています。管理はすべて管理会社に委託しているので、日々の運営はほとんど手がかかりません。

弊社のサポートで、特に助かったエピソードや印象に残っていることはありますか？

求めているわけではないのですが、夜や休日でも返信してくれる本山さんのスタンスが、自分の仕事スタイルと近くて助かっています。区切りなく動いてくれる姿勢は、急な相談事でも遠慮なく連絡できる安心感につながっています。結局は「誰から買うか」が重要ですね。

今後のアパート経営・資産運用の展望と、これから始める方へのメッセージをお聞かせください。

最終的には20棟・10億円規模を目指しています。ファミリーアセットコンサルティングは「超儲かりはしないが絶対失敗しない」と感じており、これから始める方には変な業者から買うのではなく、信頼できる売り主から買うことをお勧めしています。とりあえずやってみることが大事で、スポーツや仕事と同じで、やりながら上手くなっていくしかないと思っています。