【監修者】村田 陽祐
プロフィール概要
ファミリーアセットコンサルティング 課長 中央大学卒業後、弊社へ入社。 一棟収益不動産の販売を担当し、4年目で課長へスピード出世を遂げる。 顧客の「資産形成」と「投資目的達成」にフォーカスした提案営業が強み。
監修記事一覧
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大阪の再開発と不動産投資のチャンス：主要プロジェクトと市場動向
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更地の固定資産税はなぜ高い？軽減策や土地・建物の活用法を紹介
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不動産の減価償却とは？計算方法や仕組みについて解説！
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「不動産投資はやめとけ」の理由と誤解。失敗しない人の特徴とは？
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マイソクの作成方法や活用例を解説！不動産業界での役割とは？
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貯金1000万円を超えたら？｜資産運用方法8選紹介！
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資産家とは？定義や特徴、日本の資産家の割合や長者番付も！
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寄付で節税できる仕組みとは？寄附金控除の仕組みと注意点も解説
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不動産投資の失敗とは？失敗事例や対応策から学ぶ成功率を高める方法
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不動産投資におけるIRRとは？計算式や活用方法、注意点などを詳しく解説
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家賃収入にかかる税金はいくら？シミュレーションで仕組みを解説
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所得税率の確認と所得税額の計算方法｜節税のポイントを紹介
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プライベートバンカーの仕事内容とキャリアパスを徹底解説
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お金の増やし方完全ガイド｜初心者におすすめの方法とは？
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おすすめの資産運用をリスク別・年代別に解説！成功につなげるポイントも
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不動産投資って大丈夫なの？リスクとメリットをわかりやすく解説します
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ほったらかし投資とは？おすすめの方法やメリット・デメリットを解説
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不動産投資を始めるなら大阪？注目を集める理由やおすすめエリアを紹介
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地面師とは？不動産詐欺の手口と被害防止策を徹底解説
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不動産投資家でもふるさと納税は活用できる？控除上限額と活用時のポイント
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【早見表】年収別の税金内訳！実は年収◯◯万円は損している？
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空室の原因とは？満室経営に向けた空室対策を徹底解説！
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不動産投資は少額からできる？メリットやデメリット・注意点などを解説
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不動産投資でワンルームマンションを選ぶリスクとは？｜一棟投資をおすすめする理由
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不動産所得は青色申告にしたほうが良い？白色申告との違いも解説
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不動産売却の税金は控除・特例制度あり！確定申告の流れも解説！
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不動産投資のデッドクロスとは｜発生する原因と対策を解説
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不動産投資に利回りの最低ラインは決めるべき？利回りの基本について解説
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中古アパート経営は儲かる？メリットやリスクと失敗しないためのポイント
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不動産取引で使用する買付証明書とは？書き方や注意点を解説します
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不動産投資に宅建（宅地建物取引士）は役立つ？取得するメリットとは
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キャップレートが低いとマズい？利回りとの関係や不動産価格への影響
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不動産投資で税理士に依頼する際の選び方や費用を紹介！
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区分マンション投資は儲からない？おすすめしない理由やリアルな失敗事例
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不動産所得に確定申告は必要？計算方法や必要書類などを詳しく解説
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不動産投資セミナーに参加するメリットは？選び方や注意点などを解説
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公示価格の調べ方と基礎知識を分かりやすく解説
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不動産投資とはどんなもの？概要から初心者が始めるコツまでわかりやすく解説
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不動産投資は正しい勉強方法をおさえて確実に｜基礎知識と投資成功のポイント
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マンション経営の初期費用はどれくらいかかる？おさえるコツも解説
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不動産売却の流れを把握しよう！相続や確定申告の流れも確認
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土地活用のアイデア13選！成功のポイントと進め方を紹介
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耐震基準を満たしていない建物について｜確認方法と注意すべき点
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収益物件とは？不動産投資を成功させるコツやメリット・リスクを紹介
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おすすめの節税方法17選！不動産投資で節税できる仕組みも解説
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不動産投資の成功率は何％？他の投資との比較や目標をかなえる行動を分析
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医師に不動産投資をおすすめする理由｜リスクとその対策もご紹介
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「老後2000万円問題」にどう備える？具体的な対策を紹介
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不動産投資でFIREを実現！メリットや投資を成功させるポイントを解説
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一般媒介契約と専任媒介契約の違い｜メリット・デメリットと選び方
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再建築不可物件は要注意？メリット・デメリットや物件選びの注意点を解説
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不動産売買は必ず仲介手数料がかかる？仲介手数料の疑問点を解決！
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セミリタイアとは？メリットやデメリット、注意点も解説
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サラリーマンの不動産投資｜向いている理由と注意点などを解説
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不動産投資の始め方は？初心者向けのハウツーと失敗しないための注意点
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マンション経営に失敗した気の毒な事例10選！原因から学ぶ対策法とは
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不動産投資は詐欺が多い？巧妙な手口や騙されないための手法を徹底解説
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不動産経営にはどんな種類があるの？おすすめの投資方法を解説
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不動産投資で自己破産する人は何％？悲しい末路を回避するには
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不動産投資は個人事業主の節税に有用？｜節税のメリットや法人化すべきタイミング
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不動産売却の手続き方法は？流れや書類、注意点を徹底解説！
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アパートを売却する方法と査定方法：査定額と相場を比較し優位な取引
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不動産投資の理想的な利回りは何％？計算方法と選ぶべき物件等を解説
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不動産投資における修繕費と資本的支出の区分、会計処理の方法とは
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不動産取引で使うレインズとは？仕組みや個人での利用方法を解説
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相続税の計算方法｜いくらかかるのか？控除の仕組みについても解説
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不動産投資にサブリース契約は必要？｜仕組みやメリット・デメリット
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不動産にかかる消費税について解説｜ 購入・売却に課税される税金とは
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不動産投資におけるキャッシュフローの重要性とは？利益を出す方法や活用法を解説！
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賃貸物件の入居率は95％を目指すべき？計算方法や改善方法を解説
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不動産売却益にかかる税金｜計算方法や節税になる控除について解説
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不動産投資にはシミュレーションが必須！正確性を高めるためのコツ
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海外不動産投資はアリ？向いている人やメリット・デメリットを解説
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建物の耐用年数はどれくらい？中古アパートを例に計算方法を解説
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分散投資のメリットとは？｜資産運用のリスクを減らす方法を紹介
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